В Петербурге запретят сдавать комнаты без согласия соседей

Комитет по законодательству петербургского Законодательного Собрания рекомендовал петербургским депутатам принять в первом чтении проект постановления «О законодательной инициативе о принятии Федерального закона «О внесении изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации».
 

Эта законодательная инициатива была внесена депутатом Алексеем Макаровым. Он предлагает ввести ряд изменений в статью 30 Жилищного кодекса РФ. Эти поправки направлены на обеспечение дополнительных гарантий защиты прав и интересов жильцов коммунальных квартир в вопросе сдачи в наем жилого помещения.

Предлагается утвердить норму, согласно которой передача жилых помещений в коммуналках в пользование третьих лиц должна осуществляться только с согласия всех собственников. На данный момент, согласно действующим положениям жилищного законодательства, такое условие необходимо сейчас лишь для продажи комнат.

Напомним, что ещё в мае прошлого года Верховный Суд Российской Федерации постановил, что, сдавая комнату в коммуналке, хозяин должен добиться согласия соседей на посещение арендатором ванны и кухни.

Тогда в суд обратилась женщина, которая на правах собственности владела двумя комнатами в трехкомнатной квартире. Третья комната принадлежала соседке, которая ее сдавала. Между временными жильцами и хозяйкой большей части квартиры регулярно вспыхивали ссоры из-за «спорных территорий» - кухни, ванной комнаты, коридора.
Источник realty.mail.ru