Из практики: продажа и покупка комнат
⠀
1️⃣ Продажа комнаты
Дано: комната в 3х комнатной квартире.
2е комнаты из 3х сдаются в аренду.
Решили купить соседи. Оплата полностью МСК.
Сдали документы на регистрацию с обременением в пользу продавца, т.к. деньги пока не получили.
Через неделю после регистрации перехода права - прошла оплата и обременение было снято.
⠀
2️⃣ Покупка комнаты в общежитии.
Дано: комната в блоке из 4х комнат.
Покупатель владелец соседней комнату и имеет преимущественное право покупки.
Покупка с использованием заемных средств.
Количество банков, кредитующих такие комнаты не велико.
Но мы получили одобрение.
У продавца документ основание - апелляционное определение суда о приватизации. Банк запросил архивную справку. В этом случае она обязательна. Но данных в центре приватизации нет. Пришлось немного побегать, но на сделку мы вышли.
⠀
Поздравляю покупателя и продавца по этим 2 сделкам💐
⠀
Нужно продать или купить недвижимость? Звони:
Скрыто
