Друзья! Я СДАЮ КВАРТИРУ. И это квартира мечты! Нет, правда, была бы я одна - однозначно жила бы там сама, но вдвоём с ребёнком всё-таки тесновато. А вот для одного или для пары вариант практически идеальный. Если вас заинтересовало, прочитайте, пожалуйста, до конца и внимательно.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ. Проспект имени газеты "Красноярский рабочий", 164. Прямо под домом остановка общественного транспорта "Юбилейная", с которой можно уехать как на левый, так и по правому берегу. Рядом Предмостная площадь, а значит, вариантов уехать куда и на чём угодно ещё больше. Иными словами, транспортная развязка превосходнейшая. До центра города пять минут на автобусе/автомобиле. Для автомобилистов возле дома есть парковка. Двор ухоженный, с детскими горками, качелями, каруселями, лавочками, клубочками, турниками и даже столом для игры в теннис. В пешей доступности правобережная набережная, и она прекрасна. А главное - в непосредственной близости от дома (три минуты ходу, я засекала!) расположен один из лучших в Красноярске микрорайонов - Южный Берег, то есть вся инфраструктура Южного: магазины, кафе, рестораны, детские и спортивные площадки, потрясающие места для прогулок - всё под боком! Кстати, есть кто-то, кто ещё не знает, что летом на Южном Берегу каждый вечер проходят абсолютно бесплатные мероприятия для детей и взрослых: концерты, мастер-классы, спортивные тренировки и т.д.?
СОБСТВЕННО КВАРТИРА. Полноценная однокомнатная. Не студия! Площадь 30 кв. м. Светлая, тёплая, чистая. Со свежим, недешёвым и качественным ремонтом: ламинат, натяжные потолки, все дела. Интерьер выполнен в спокойных, нераздражающих тонах. В прихожей вместительная мини-гардеробная. Совмещённый санузел. Кухня. Комната. И вот буквально только что остеклённый и отремонтированный новенький балкон! Сидеть на этом балконе, пить кофе и любоваться видом - отдельное удовольствие. А вид - великолепный! С восьмого-то этажа! Окна выходят не на трассу (поэтому в квартире плюс ко всем прочим достоинствам не шумно и не пыльно), а в сторону Предмостной, слева виден Такмак, справа - Коммунальный мост через Енисей, под окнами - парк, много-много зелени и никаких домов напротив окна в окна. Квартира фактически видовая!
ОБСТАНОВКА. В квартире есть всё необходимое для жизни, и это всё наивысшего качества! Вся бытовая техника и мебель новые. Есть стиральная машина, на кухне - большой холодильник, встроенная варочная панель и духовой шкаф, а также микроволновка, чайник, утюг, посуда и, само собой, кухонный гарнитур, обеденный стол и стулья, в комнате - большой телевизор, который показывает под сто каналов, большая двуспальная кровать с новым матрасом, подушками и одеялами и кое-какая мелкая мебель. Вся сантехника и электрика в полнейшей исправности.
А КРОМЕ ТОГО. Адекватные тихие соседи. И очень адекватная, доброжелательная управляющая компания, которая обещает сделать ремонт в подъезде.
КОГО Я ИЩУ?
Жильца (жильцов) под стать квартире - идеального. В данном случае это означает: аккуратного, чистоплотного, порядочного, честного, ответственного, платёжеспособного.
ЧЕГО НЕЛЬЗЯ ОТ СЛОВА "СОВСЕМ"?
Нельзя, простите за прямоту, разводить в квартире срач.
Нельзя курить в квартире и в том числе на балконе.
Нельзя задерживать оплату за проживание.
Нельзя с животными. Вот это прям категорически! Потому что чистоту и порядок в доме я люблю гораздо больше, чем собак, кошек и хомячков. Точнее так: чистоту и порядок я люблю, а собак, кошек и хомячков - увы. Нет, гнев зоозащитников меня не страшит. А вот собачья/кошачья шерсть, вонь и подранные обои - весьма: видели, плавали, знаем, извините.
Ну и, понятное дело, нельзя устраивать в квартире погромы, крушить стены, окна, двери, мебель и прочее имущество, портить хозяйское имущество, выносить хозяйское имущество, устраивать пожары, потопы и несанкционированные ремонты с перепланировками, менять замки во входной двери, регистрироваться в квартире и сдавать её в поднаём.
Всё вышеперечисленное оговорено в договоре найма. В случае нарушения договора я оставляю за собой право выселить нанимателя раньше срока, указанного в договоре, и удержать в качестве компенсации залог, который берётся при заселении.
Также залог удерживается в случае, если наниматель съезжает ранее, чем через три месяца после заселения - я заинтересована в жильцах на длительный срок, как минимум, до следующей весны.
ЦЕНА ВОПРОСА. 23 000 рублей в месяц (помесячно). + Залог (депозит) - 10 000 рублей. Возможно, это несколько дороже, чем средняя стоимость аренды. Но ведь и моя квартира, как вы уже поняли, намного привлекательнее, чем то, что сдаётся за 14-16-18 тысяч. К тому же, вся (!) коммуналка у меня входит в стоимость аренды, даже за воду и электричество по счётчикам плачу я, мне самой так проще и надёжнее, лишь бы только жилец вовремя присылал мне показания и не наматывал воды и света на сто пятьсот тыщ в месяц. Коммуналка за квартиру, кстати, составляет 3-4 тысячи в месяц в зависимости от отопительного сезона. В общем, я считаю, что цена оправданная, оно того стоит. И торг здесь неуместен.
ПРОСМОТР квартиры - по договорённости. ЗАСЕЛЕНИЕ - после подписания договора, внесения оплаты за первый месяц проживания и залога, заселяться можно в последних числах июня или после 10 июля.
ПРЕДПОЧТЕНИЕ личным знакомым и знакомым знакомых.
Все УТОЧНЯЮЩИЕ ВОПРОСЫ - в лс или по телефону:
Скрыто (если не возьму трубку, перезванивайте позже или пишите смс - перезвоню сама).
За РЕПОСТ буду благодарна!
Идеальный жилец для идеальной квартиры, найдись! 🙏
- Холодильник
- Стиральная машина
- Телевизор
- Телефон
- Мебель
- Евроремонт
- Балкон
- Парковка
- Можно с детьми
