Продаю жилой дом в центре города ЭЛИСТЫ республика Калмыкия с возможностью расширения и действующий прибыльный бизнес (возможен любой вариант на ваше усмотрение ). На участке 5.5 соток жилой дом 42м² 2015 года постройки + фундамент с цоколем, 112м². Фундамент выполнен в 2016г, основательный, расчитан на 2-3 этажный дом. Окна выходят на ул.Пушкина. Продаю в связи с переездом в другой регион. В доме одна большая комната-студия, совместный просторный санузел и коридор. Теплый пол, отопление водяное. Котел двухконтурный baxi. Пол керамогранит. Окна пластиковые, цвет коричневый, крыша металлочерепица. Натяжные потолки. Душевая кабина. Сантехника в хорошем состоянии. Кондиционер. Ремонт хороший. Дом очень теплый и уютный. Во дворе, парковка, вымощена тротуарной плиткой. Дом полностью подходит для постоянного проживания, но строился и эксплуатируется как гостевой, т.е. сдается посуточно иногородним, в основном семьям и командировочным. Не сдаем для компаний и вечеринок, поэтому нет проблем с сохранностью и ремонтом. Ценник выше среднего по городу. Есть наработанная клиентская база, постоянные клиенты, высокие рейтинги на сайтах бронирования жилья, стабильный доход. Отличные перспективы развития, в связи с ростом внутреннего туризма. Возможна продажа частично с мебелью (цена не меняется)- кухонный гарнитур, 2 односпальные кровати, обеденный стол, стулья, кресло, тумба, платяной шкаф, шторы, светильники, 10 комплектов постельного белья. Всё в очень хорошем состоянии. Готово разрешение на строительство второго дома, все коммуникации на участке (фундамент с цоколем, под дом площадью 112м²) Т.е. возможно расширение гостиничного бизнеса, или строительство коммерческого здания с выходом на улицу Пушкина (отличный пешей и авто трафик, 5 мин от центральной площади и ресбольницы, место для парковки, рядом магазин "Цветы"), либо строительство жилого дома. Земля ижс, возможно перевести в коммерцию, один собственник. Участок угловой, возможен въезд с ул.Пушкина. Цена - 5.500.000 Небольшой торг за наличные.
Скрыто.
