«А вы вообще ГДЕ?».
Или Биба и Боба делают ремонт.
В последние два месяца мы с Филиппом пропали со многих радаров. Кто-то знал, кто-то нет; но знакомым и любопытствующим я обещала тест. И, тададам, вот он! Осторожно. Long read.
C 24 февраля (не раньше, не позже) мы стали в некотором роде заложниками вынужденно-спешного ремонта. Заложниками — по понятным обстоятельствам: оказалось, что времени планировать и размышлять нет: ценники в конце февраля-начале марта менялись по 2-3 раза в сутки. И первый этап из-за необходимости много чего покупать делался на скорость.
Как и обещала: будут цифры. Местами отдельные, а в конце — резюме по бюджету. А еще сегодня (25.04; пишу не одним днём) появилась идея предложить Филиппу дополнить мою версию текста; то есть нас тут 2 автора))
Представления о ремонте, бюджетах, бытовые потребности и идеи у всех очень разные. У одних есть дизайн-проект, который зачастую стоит дорого. А кто-то с шестью руками; и все — откуда надо, что в таких ситуациях помогает существенно сэкономить. Я не считаю, что у нас как-то правильно, или дёшево/дорого или что-то еще. Просто мы вместе рассказываем, как вышло у нас; информационный срез, так сказать.
26 февраля в квартире было: большой шкаф-купе, 2 комода, 2 хороших, но очень запущенных кондиционера, ванная (ёмкость), унитаз. Всё это великолепие на фоне голых стен и букета из обрезанных проводов над входной дверью. Но двумя сутками раньше за обнуление пришлось заплатить (18 т.р.), т.к. состояние квартиры и почти всё, что там находилось, было не жизнепригодным. Сейчас мы иногда жалеем, что у нас нет фото «до». Но, с другой стороны, до был такой трэш, что совершенно не факт, что показывать это миру — хорошая идея.
Точки закупок были следующие: строительный рынок (максимум закупок), Авито, Леруа Мерлен; что-то было в наличии у нас; прочие магазины (хозяйственные, Вайлдбериз, Озон, пр. - по минимуму).
На всю подготовку (от замеров до идей до поиска какой-то ценной информации) у нас было 2 вечера. В Леруа на тот момент всё было плохо (заказы часто срывались на 4-5й день из-за отсутствия товаров на складах, и 100 % денег по предоплате тоже возвращались не сразу, и еще всякие приколы).
А в 3 км от нас — строительный рынок Славянский стан; с давней историей, да и вообще любимый многими. Начали мы с закупки всего для перепрокладывания электричества. Около 70 тысяч за материалы. А потом там же через пару дней состоялась генеральная закупка черновых и чистовых материалов для ремонта полов и стен: наливной пол, всё для штукатурки и стен, расходники, плитка, обои, клеи, ламинат, разные лаки-краски и много всего прочего – почти две тонны всего за 240 т.р. Потом еще докупали; конечно, куда ж без этого. Но уже в куда меньших объемах.
С наличием, правда, были и косяки. Например, на поиски самой обычной плитки для кухонного фартука 10 на 10 см мы потратили 4 полных дня поиска. И рынок почти весь обошли, и несколько больших магазинов объехали. Приходишь, копаешься, выбираешь; а потом получаешь в ответ: этого нет, для этой плитки нет декоров, тут остались только декоры, но нет плитки... И из-за текущей ситуации, поставок нет; когда что появится — не знаем.
Похожая история была с тумбой для ванной комнаты. Удивляло, что многие ищут компактные варианты мебели, а в наличии — все варианты для ванной, размером с половину современных студий.
Знаете эти случаи, когда «спрос большой, все очень хотят; а в наличии нет»? Все хотят сосиску в тесте, а беляши как-то не все хотят и не очень. Поэтому сосиска в тесте уже в 11 дня закончилась, а беляши грустят еще со вчера. Вот.
Отдельное везение: строители нашли нас сами. То есть на этот пункт мы потратили примерно 5 минут. Бригада из 3 (+2 приходящих) человек, они строители из Узбекистана; с навыками, руками, желанием работать и смекалкой, которая пригодилась нам много много раз.
В начале у нас была идея привезти строительную бригаду из региона. Сейчас это популярный строй-хак. Цена получается существенно ниже, чем любая возможная московская: бригада ли или поэтапный подбор мастеров. Но я очень рада, что сложилось как сложилось (и, кстати, а итоге всё равно бюджетно). Считайте меня русофобом, но ru рабочие то с сюрпризом, то с прикольчиком мне попадаются в разы чаще. Одно дело — поприсматривать за человеком полдня, и совсем другое — большой ремонт.
И, да, если у вас есть бригадир, который делает за вас покупки на рынках: система чеков «для заказчика» никуда не делась. В комплекте чеков «для заказчика» цифра все равно выгодная, однако. Разница примерно 5-10 %. Чисто из соображений логики, не рекомендуем пользоваться услугами бригад, где «бригадир» не работает, а исключительно ищет работы. Такого человека нужно кормить. То есть вы оплачиваете человека, который на вас работать не будет, но при этом хочет ездить на мерседесе. Соответственно, себе он отрежет побольше, а рабочих наймет поплоше. Из числа людей, которые в силу языкового барьера (хороший вариант) или «рукожопости» (обычный вариант) сами себе работу не найдут.
Помимо скорости, цен и реально большого выбора (в основном) мы очень благодарны рынку за возможность менять и сдавать ненужное, не подошедшее, лишнее. Только нужно спрашивать заранее: на возврат плитки наш магазин давал 14 дней. С учётом закупок в феврале, вернуть излишки в конце апреля уже не получилось. Наверное, это единственное, что придётся пристраивать на Авито. А так: никаких лишних выключателей, мешков и всякой пластиковой мелочёвки.
Да, основная точка закупки была под боком — удобно. Но сама квартира — в 27 км от нас. Времени на дорогу за 66 дней ремонта ушло много. На МКАД к нашим колесам валились столбы: ну да разве же это проблема — у нас идёт ремонт.
За всё время у Филиппа было 3-4 «выходных» дня, у меня 7-8. И выходной — это такой день, когда вопросами ремонта занимаешься из дома)
Еще из интересного рассказать было 2 эпичных дня покупки мебели на Авито. В первый день мы выбирали мебель, договаривались о просмотре, что-то срывалось — и мы передоговаривались с другими людьми. В итоге (с заездом, правда, и на ремонт) объехать 5 мест в разных местах Москвы у нас получилось за 14 часов. А вечером и ночью Филипп строил маршрут вывоза (с разбором) всего выбранного, синхронилизовал людей и заказывал грузовую машину. В итоге за 2 дня были выбраны, разобраны/доставлены и собраны: прихожая (10 т.р.), кровать с матрасом (14 т.р.), шкаф-купе (4,5 т.р), холодильник (20 т.р.), стиралка (18 т.р.).
Грузовое такси Грузовичков с 9.00 утра до 17.00 — 7300 р. И помощь своего грузчика — 3000р. за весь рабочий день. Вообще, если вы можете водить хотя бы «Портер» — можно неплохо сэкономить на доставках. Вариантов аренды грузовичков сейчас много.
Что касается хороших объявлений на Авито (когда вещь новую/почти новую или в очень хорошем состоянии) — они бывают, и не редко. Но выгодное хорошее и ходовое покупают за 1-2 дня. В том числе поэтому нам пришлось проворачивать такой вот двухсуточный забег.
Художественный опус. Конечно, было всё: мы ругались, спорили; были эпизоды и паники, и радости за результаты. (Хорошо, что чаще всего в пиковые моменты упадка мы находились в противофазе). Работала я очень мало; писать тексты вообще не получалось (*для тех, кто спрашивал).
В моем ежедневнике есть запись о первой прогулке. По сути это был первый день, когда не нужно было в освободившееся время запасать еду, готовить; спотыкаться о скучающую кошку, аквариум и цветы, ждущие весеннего ухода. Можно было просто выйти и немного прогуляться. Этот памятный день был 9 апреля.
Мы были на двух ДР. Из Испании впервые за несколько лет прилетел мой старший брат (профессиональный музыкант и повелитель пернатых). Немного повидались, но мало; хотелось бы еще.
Я сделала плановую операцию на веке; и половину ремонт-проекта попугивала простых смертных небольшим пучком синих ниток, торчащий из глаза.
В конце супер-пупер строй проекта, где-то в последней декаде апреля случился экономический кризис: шли серьезные разговоры о трёхзначных суммах в рублях, оставшихся на еду до конца месяца. Нужно было как-то выкручиваться до первых чисел мая, удержать денежный лаг.
И, честно говоря, вся текущая политическая ситуация воспринималась как фоновая: когда мы бывали дома, читать и смотреть новостной контент просто не было сил.
Намного сильнее сейчас вспоминается снег и холод в апреле.
А еще я чаще обычного думала о том, какие офигические у меня друзья. Вы даже не представляете, как я ценила время с вами в марте и апреле. И насколько сильной была поддержка; возможно, незримая для вас, но такая ценная для меня. (тут огромное сердечко)
Итак, давайте перейдём к подсчетам.
Над проектом трудились: 5 человек (постоянно/много участия), иногда (участие) 12 человек, в эпизодах 19 человек. Итого 36 человек.
Вчера поняла, что всего две женщины) Мама, которая одна сойдёт за полноценную армию спасения; числится в группе иногда/участие. И я: я, конечно надежный страховочный крюк, но в то же время что-то среднее между той самой Пери и тамагочи — то поесть, то кофе, то не в духе — много эмоциональных сигналов там, где нужно только делать.
Затраты:
Работы и услуги все (все работы, доставки, вынос/вывоз строй мусора, натягивание потолков, подключения, подгонка мебели т.д.) = 512 т.р.
Материалы (черновые, чистовые, расходники) = 415 т.р.
Мебель, техника, предметы, быта = 333 т.р.
Итого:
Скрыто.
БОльшая часть денег на ремонт у нас была (лежала в долларах и дома) и ждала своего часа. Меньшая — реинвестиция 300 т.р./долг 45 т.р. В связи с последними событиями мы лишний раз убедились в необходимости хранения денег в валюте, а не в рублевой массе, которая на наших глазах сейчас претерпевает удивительные метаморфозы. 2 диплома экономистов + объективная оценка российских реалий = мы не прогадали в этой непростой ситуации; увы.
И я не знаю, насколько ценной для кого-то окажется эта ремарка, но в своих изначальных цифрах мы просчитались. И дело не в росте цен. В нашем случае, скорее, «ремонт» и «ремонт+мебель» оказались двумя разными суммами.
Если бы наш ремонт-фонд учитывал грядущий довесок на закупку мебели и техники, мы могли бы подготовиться получше. И по плану мы хотели уложиться в меньшее число дней, но получилось 66.
1260000 : 66 = 19090 руб. в сутки на рем. день.
А, ещё. В самом начале мы посмотрели немного роликов на Ютюбе на тему разных ремонт-хаков. Так вот: лучше не смотрите: это скорее источник дезинформации. Что касается бюджетирования и времени — на 100 %. Всё как обычно — как за неделю освоить новую профессию и заработать миллион. Что касается прочего, то нужно найти информации о возможном полном перечне и о последовательности работ; затем посмотреть цены.
Еще ремонт с нуля прекрасен возможностью сделать круто и под себя самые значимые места в доме. У нас такой задачи не было; но если бы была, я бы сделала под себя полноценный кабинет + балкон. В квартире один балкон — большой и с хорошим городским видом. Загружаем туда 2 удобных кресла, столик, уютное покрытие на пол плюс стеллаж с цветами и книгами. И, вуаля: в доме появится уникальное живое пространство.
На этом, пожалуй, и закончим. Если эта информация окажется для кого-то полезной — отлично. Если у вас какие-то вопросы, пишите. А вдруг мы знаем или пока не забыли что-то полезное для чьих-то текущих ремонтных дел)
* еще фото - в следующем посте)
- Холодильник
- Мебель
- Балкон
