ЕЖЕДНЕВНО С 10:00 - 22:00
+7(812) 507-67-47

Сдам квартиру 26.05.22 (В архиве)

Площадь: 7,0 м2
В­ России­ принято­ выделять­ 5­ классов­ недвижимости:­
1.­ Стандарт­ (ранее­ –­ эконом);
2.­ Комфорт;­
3.­ Бизнес;­
4.­ Премиум;
5.­ Элит.­

В­ 2018­ году­ застройщиками­ было­ решено­ заменить­ термин­ «жилье­ эконом-класса»­ на­ «стандартное­ жилье».­ «Стандарт»­ звучит­ для­ потребителя­ более­ мягко,­ в­ то­ время­ как­ слово­ «эконом»­ ассоциируется­ с­ самым­ дешевым­ вариантом­ и­ низким­ качеством­ исполнения.

Четко­ прописанных­ регламентирующих­ документов­ отнесения­ жилья­ к­ тому­ или­ иному­ классу­ не­ существует,­ однако,­ застройщиками­ за­ основу­ принята­ условная­ градация­ жилья.
­
Первые­ два­ класса­ -­ стандарт­ (эконом)­ и­ комфорт­ входят­ в­ категорию­ массовой­ первичной­ недвижимости,­ на­ их­ долю­ приходится­ более­ 90%­ объема­ строительства,­ третий­ и­ четвертый­ –­ это­ классы­ повышенной­ комфортности.­ Пятый­ -­ эксклюзивный.­
­
ЧТО­ ЖЕ­ ВЫБРАТЬ:­ КОМФОРТ-КЛАСС­ ИЛИ­ СТАНДАРТ­ (МАСС-МАРКЕТ)?­
­
Застройщики­ любят­ козырять­ в­ рекламе­ модным­ словечком­ «комфорт-класс».­ В­ то­ же­ время­ об­ отношении­ жилья­ к­ эконом-классу­ (масс-маркет)­ принято­ деликатно­ умалчивать.­
­
Атрибутами­ «комфорт-класса»­ нового­ жилищного­ строительства­ стали:­
­ -­ Локация.­ Было­ бы­ неразумно­ строить­ более­ дорогое­ жилье­ в­ местах­ массового­ строительства­ бюджетного­ жилья.­ Жилые­ комплексы­ комфорт-класса­ часто­ возводят­ в­ обжитых­ районах­ с­ развитой­ инфраструктурой;­
­
-­ Этажность.­ «Правильная»­ этажность­ комфорта­ –­ до­ 18­ этажей;­
Муравейники­ 20+­ этажей­ называют­ комфорт-классом­ только­ по­ недоразумению.­ Многолюдность­ и­ скученность­ не­ идет­ в­ копилку­ жилого­ комплекса.­
­
-­ Технология­ строительства.­ Дома­ класса­ комфорт­ строят­ из­ монолита­ или­ кирпич-монолита.­ Фасадное­ решение­ -­ облицовочный­ кирпич­ или­ навесной­ вентилируемый­ фасад­ из­ керамогранита;­
­
-­ Количество­ квартир­ на­ этаже.­ Для­ комфорт-класса­ застройщиками­ выдерживается­ планка­ 6-10­ квартир­ на­ каждый­ этаж­ секции;­
­
-­ Высота­ потолков­ не­ менее­ 2,7­ м.­ Если­ высота­ меньше,­ то­ ни­ о­ каком­ комфорт-классе­ и­ речи­ быть­ не­ может;­
­
-­ Обустройство­ территории.­ Характерными­ особенностями­ ЖК­ комфорт-класса­ является­ наличие­ подземного­ паркинга,­ озеленение­ территории,­ наличие­ детских­ и­ спортивных­ площадок,­ закрытый­ двор­ и­ шлагбаумы;­
­
-­ Отделка­ холлов­ и­ лифтовое­ оборудование.­ Даже­ если­ квартиры­ в­ доме­ комфорт-класса­ сдаются­ без­ отделки,­ то­ коридоры,­ холлы­ и­ лестничные­ пролеты­ парадной­ отделываются­ качественно­ и­ красиво.­ Застройщики­ не­ скупятся­ на­ закупку­ современных­ и­ безопасных­ лифтов­ известных­ марок.­
­
Рекомендации:­
СТОИМОСТЬ­ аналогичного­ по­ площади­ жилья­ в­ домах­ эконом­ от­ жилья­ в­ домах­ комфорт-класса­ отличается­ на­ 10-20%­ в­ пределах­ одной­ локации.­
­
ПРИ­ ИНВЕСТИРОВАНИИ­ в­ жилье­ масс-маркета­ выиграть­ на­ продаже­ много­ не­ получится,­ зато­ сдать­ в­ аренду­ не­ жалко­ и­ продать­ проще.­
ПОКУПАТЬ­ квартиру­ для­ личного­ проживания­ лучше­ в­ доме­ комфорт-класса.­

Что­ выбрать­ –­ решать­ только­ Вам.­
Ставьте­ лайк,­ если­ было­ полезно!­
Звоните­ Скрыто,­ Наташа
  • Лифт
  • Парковка
ВладелецNat
Телефон:
+7 (921) XXX-XX-XX
Чтобы иметь возможность просматривать номера собственников, нужно оплатить доступ.

Это объявление из Базы ВК № 675810

Я хочу снять

Метро

Цена от до

Хотите заселиться сегодня?

Мы срочно найдем вариант для Вас

Мы ВКонтакте