Руководство по поиску жилья и работы для желающих понаехать. Возможно, будет полезно всем переезжающим в другие города. В основном, речь идёт о Центральном Сочи, в других районах жить не довелось. Если доведётся, добавлю информацию.
Не продавайте квартиру в своём регионе. На случай, если что-то пойдёт не так, то есть по 3,14зде.) Не перевозите все свои тюки с вещами. Нет, если, конечно вы купили сразу квартиру в Сочи, то баулы везите с собой.
Если арендуете, то вещей с собой минимум. Цены в сезон вполне логично вырастают, и лучше всего приезжать осенью. Октябрь, ноябрь. Уточняйте, входит ли коммуналка в стоимость аренды, и сдают ли вам квартиру на круглый год. При этом летом у вас попросят от двух и более тысяч к аренде. Массовый психоз, связанный с резким выселением квартиросъёмщиков в начале сезона--притча во языцех, вряд ли вами ожидаемая.Так что вы вооружены знанием, которое, по Фрэнису Бэкону, сила!))
Прежде чем переезжать, хорошо бы повидать город. Знаю случай, как чувак переехал в Сочи, не бывав ни разу.
Переехав, завязывайте максимум знакомств. Центральный Сочи, если мы о нём, маленький. Здесь действует закон "Я от Тамары". Один знакомый снял жильё у таксиста, который его вёз. Пример маленького Сочи: мой бывший мужик знает моего дядю через одно рукопожатие, при том, что я этого рукопожатного ни разу не видала.)))))
Дорожите репутацией, расставайтесь, в том числе с работодателями, красиво, возможно ещё "пригодится воды напиться".
Найдите работу заранее. Договоритесь о собеседованиях. Посмотрите уровень зарплат и соизмерьте с арендой жилья. Посмотрите, востребована ли ваша специальность на сочинском рынке труда, ведь в Сочи нет крупных производств, зато, я не открываю Америку, сервис и ресторанный бизнес в почёте. Если вы повар, я не знаю, почему вы до сих пор не переехали.)))))) Мне кажется, это самая частая вакансия.
Если вы едете в одиночку, бронируйте хостел, платите одной суммой за месяц (так выгоднее), посмотрите на всех, кто живёт в хостеле. Есть случаи, когда люди скорефанились и группой из трёх человек снимают квартиру.
Соседи--это лотерея. Адекватные есть, но всё ОООООООчень индивидуально, выбирайте тщательно и не с первого взгляда. Обозначьте сразу свой стиль жизни: курю/не курю, как отдыхаю, и т.д. Обсудите "на берегу". Лучше, конечно, на берегу моря.)))))))
Квартиру смотрим на авито и Юле, или просто в поисковике по запросу. Выбирайте в фильтре: собственник. Я не ручаюсь и не обращаюсь к агентствам. Если на фотке подписано: ID с кучей цифр после, это агентство, оно вам ещё комиссию завернёт.Спасибо, если не наеbёт. Сама слышала историю, как люди заплатили за аренду, "показыватели" квартиры пропали, а люди отдали последние деньги. Вам, я знаю, наверняка, не улыбается потом искать всех этих падших людей.
Если мы заговорили о деньгах: накопите финансовую подушку, даже если вы собрались переезжать на Марс. Особенно рекомендовано иметь "кубышку" девушкам. Это мужчину закаляют трудности, он может купить билет на последнюю тысячу, а потом спать в вагончике. Для женщины деньги--это про безопасность. В стрессе голова работает хуже и создаётся паника. Не создавайте себе проблем на пустом месте.
Предоплату не оставлять! Только если железобетонно заедете. Если не заехали и пришли за предоплатой, очень сомневаюсь, что вам вернут вашу 1000 рублей.
Оставили предоплату, просИте расписку. Если не заехали, значит, сначала берёте деньги, пересчитываете, и только потом отдаёте расписку.
Смотрите, чтобы в квартире не было плесени.))
Если снимаете в горах, а потом вам на работу с них спускаться, то зимой можете не выехать, когда выпадет снег, (если выпадет), пойдёте на работу пешком.
Жильё лучше найти рядом с работой. Не наездитесь. Особенно на такси. Идеально работа с питанием и проживанием, но сами понимаете, это зависит от специальности.
Не расслабляйте булки, если решили покорить город. В день, когда вы расслабились, можете начинать собирать вещи...
Никаких документов и ксерокопий, и фоток документов никому не отдавать. Мне повезло: начальник оказался порядочным человеком. Но пока я ждала, когда он возьмёт меня на работу, я уже тысячу раз себя накрутила и даже позвонила юристам. Сразу-то не дошло.))
Не торопитесь оформляться по трудовой книжке. Для начала заключите трудовой договор. Это лучше, чем ничего.
Сервис в Сочи очень выборочный, если вас это парит, разворачивайте оглобли.
Про жильё недоговорила. В основном, это однокомнатные студии. (уровень минимал). Если вы сняли студию, в которой есть плита с духовкой, ванная в ванной комнате, и раздельный санузел, вы царь горы и счастливчик! В основном санузел совмещённый, вместо ванной душевая кабина или поддон, вместо плиты электроплитка.
Отопление включают в ноябре. Узнайте, отапливается ли помещение на работе. Бывает, что нет.
Если вы переезжаете с маленькими детьми, пусть ваш муж снимет квартиру, и потом уже перевезёт вас. В некоторых объявлениях указан возраст детей 10 лет. Вот бы они сразу десятилетними рождались,да?
Маленьких детей в квартиру пускают не все. И, да, с гор скакать с коляской тяжеловато, поэтому не везде подойдёт Центральный район. Адлерский поровнее будет.
Не знаю, что ещё сказать. Выдохлась.)))))) Задавайте вопросы. Комментируйте, вдруг я что-то упустила. Можете писать в личку, я включу ваш материал в свою книгу.
Можете, опционально, сделать перевод на карту по номеру +
Скрыто за этот полезняк. Или просто репост: я это не для себя пишу,а для вас, дорогие читатели.
Ах, да. Регистрацию вам сделает редкий собственник, хотя по закону (они, может, и есть в России, но в Сочи свои законы) вас должны зарегистрировать. Это временная регистрация, не прописка, выглядит как белая бумага с красной печатью, половина альбомного листа. В принципе, можно и без неё жить какому-то холостяку. Но если вашим детям нужен садик и школа, то регистрация нужна всенепременно. Уточните этот момент у собственника. И если собственник не делает регистрацию, её можно сделать платно. На столбах встречаются объявления, и на авито, но я за эти объявления не ручаюсь.
Блин,чуть не забыла. Спрашивайте у собственника документы на собственность, и сверяйте с его паспортом. Я мнимая, так что лучше вам ПЕРЕбздеть чем НЕДОбздеть.
Теперь вроде всё. Сочи ждёт! Коренные сочинцы душевные. И не у всех в глазах бабло, как у дядюшки Скруджа Макдака.
Надо ли сказать, чтобы вы проверяли технику, телевизор и сделали опись техники? Договор для аренды, это на ваш вкус. Хотя я-то жила с местным мужиком, хрен его обманешь. А вы, наверное, заключайте. Здесь не буду вам советовать.
Парадокс в том, что в Сочи на каждый товар свой купец. Здесь спокойно сдают комнату в общаге на Донской, кишащую тараканами, с ремонтом двадцатилетней давности без зазрения совести за 15000 (цена
Скрыто года). И в объявлениях часто фотографии с обстановкой эпохи СССР.
Со временем вы научитесь определять,стоит ли очинка выделки, то есть квартира тех денег, что за неё просят.
Сейчас средняя цена за студию от 17000 до 23000. В несезон. В сезон умножай жильё на полтора точно, если не на два.
Самым криминальным районом считается Донская, потому что там стоят общаги с алкоголиками и наркоманами. Но вы просто не ходите по ночам. Я ходила, меня бережёт мой город.) На Донской по утрам всегда пробки. На Виноградной тоже. Ах, да песня Юрия Антонова не про Сочи, потому что свернуть с Абрикосовой на Виноградную технически невозможно: они в разных местах находятся. Ещё по некоторым мнениям КСМ не самый благополучный район, но я там не жила.
И автомобиль в Сочи не будет лишним. НО!!! Мест для парковок мало.Или нет совсем. Дороги (те, что в горы ведут) узкие. Приходится друг другу уступать. Если вы припарковали машину в неположенном месте, будьте готовы,что её заберёт эвакуатор. Это происходит очень быстро!
Я сказала, что агентства берут комиссию? Этого, наверное, и говорить не надо.) И собственники, бывает, ещё берут залог в размере полной стоимости квартиры, на случай если вы что-то сломаете. Если, выезжая, всё останется целым, вам вернут залог. Так, по крайней мере пишут. Уточняйте этот момент. И если вам деньги нелишни, ищите без всяких залогов. Такое можно найти вполне.
У меня всё. Если что-то вспомню, напишу ещё.
Удачи вам в поисках того, что вы ищете в Сочи!
Всё получится! Я в нас верю!
Ах, да!
БУДЬТЕ СЧАСТЛИВЫ ПРИ МАЛЕЙШЕЙ ВОЗМОЖНОСТИ!
- Телевизор
- Раздельный санузел
