Почему новостройки в Уфе дороже вторичного рынка ?
С этим вопросом сталкиваются практически все покупатели
Поэтому, давайте разбираться
Давайте рассмотрим на примере определенного ЖК:
Квартира 1+ 39.04 кв м
🔸У застройщика:
Скрыто руб. сдача 2кв 2022 года
🔸Вторичный рынок: 39 кв м
Скрыто, дом сдан
Уже читаю Ваши мысли: «Оборзели застройщики, это слишком дорого!»
Но, не все так однозначно, давайте смотреть на ставки по ипотеке:
🔹У застройщика: от 2,5% годовых, платёж 23 387 руб/мес. Переплата
Скрыто руб.
🔹Сданный дом: 10,5% годовых, платёж 31 149 руб./мес. Переплата
Скрыто руб.
Нельзя однозначно сказать: покупайте у застройщика или берите квартиру на вторичном рынке, у всех разная ситуация и разная форма оплаты. Инвестору с наличными нет смысла покупать у застройщика, а с семейными клиентами я ещё посчитаю, что для них будет выгоднее, суммируя все расходы, включая срок проживания в этой квартире до момента покупки варианта побольше 🙏
